Нужно ли платить налог на имущество на пристройку к арендованному зданию?
Добрый день. ООО на ОСНО арендует складское помещение. В 2020 году мы собственными силами с разрешения арендодателя пристроили к зданию помещение, в котором расположили котел для отопления помещения. Затраты на строительство мы собирали на счете 08,03. Передали на счет 01- как топочная. Арендодатель возмещать расходы не будет. Надо ли нам платить налог на имущество (пристроенное помещение не стоит на кадастровом учете)
Comments
-
Добрый день.
Пристройка является неотделимым улучшением в арендованное имущество и по правилам БУ формирует стоимость отдельного основного средства (т.к. не подлежит компенсации).
Согласно Гл. 30 НК РФ недвижимое имущество, учитываемое на балансе организации в качестве объектов основных признается объектом налогообложения по налогу на имущество. Налоговая база определяется исходя из среднегодовой балансовой стоимости такого имущества, если только обложение налогом не должно осуществляться по кадастровой стоимости (ст. 375 НК РФ).
Т.к. по вашей пристройке кадастровая стоимость не установлена, облагаете этот объект по среднегодовой стоимости. -
IvanAudit, спасибо
